スマートハウスとは？ZEHとの違いや感想をご紹介 | 熊本「木の家」注文住宅マガジン

スマートハウスは、HEMSを活用してエネルギー効率を向上させ、光熱費を削減します。太陽光発電や蓄電池を組み合わせ、自家発電と省エネを実現。遠隔操作機能や高断熱設計により、快適で便利な生活を提供し、環境にも配慮した次世代住宅です。

スマートハウスとは？ZEHとの違いも解説

スマートハウスは家庭内のエネルギー効率を高め、無駄を減らす次世代住宅で、HEMSというエネルギー管理システムを活用しています。家庭内のエネルギー使用状況を「見える化」し、自動制御が可能です。これにより、光熱費の削減と環境への配慮が実現できます。  

◇スマートハウスとは？  

スマートハウスは家庭内のエネルギー使用を効率化し、無駄を減らすことを目的とした次世代住宅です。中心となるのは「HEMS（Home Energy Management System）」という家庭用エネルギー管理システムです。このシステムにより、家電や設備の使用状況を「見える化」し、効率的な自動制御が可能になります。  

たとえば、HEMSを利用すると家庭内でのエネルギー消費がモニターに表示されます。この情報をもとに、エアコンや照明を最適に制御することで無駄な消費を抑えることができます。また、太陽光発電システムを組み合わせることで、昼間に作り出したエネルギーを蓄電池に貯め、夜間に使用することができます。  

これにより、光熱費を削減し、環境への負荷を軽減することが可能になります。スマートハウスは「創エネ」「蓄エネ」「省エネ」の3つの柱を基盤としており、それぞれが連携し、エネルギー効率の高い生活を実現します。さらに、HEMS対応の電化製品を使えば、遠隔操作や自動制御が可能になり、利便性も向上します。  

このように、スマートハウスは家庭での快適な暮らしと地球環境の保護を両立させる、画期的な住宅となっています。  

◇ZEH住宅との違い  

ZEH（ゼッチ）とは、「Net Zero Energy House」の略で、家庭の年間一次エネルギー消費量をゼロ以下に抑えることを目指した住宅です。スマートハウスとZEHは、どちらも省エネを意識した住宅ですが、それぞれに特徴的なポイントがあります。スマートハウスは、HEMSによる「エネルギーの効率的な利用」に重きを置いています。  

エネルギー消費を見える化し、最適化することで無駄を削減し、家計への負担を軽減します。一方、ZEHは「エネルギー収支のゼロ化」を最大の目的としており、太陽光発電などで創り出したエネルギー量が家庭で消費するエネルギー量を上回るように設計されています。  

さらに、ZEHでは高断熱構造が重要な要素となります。断熱性能を高めることでエネルギー消費を最小限に抑え、創エネ設備を活用することでエネルギー自給自足を実現します。一方、スマートハウスでは、断熱性能よりもエネルギー管理システムによる効率化が中心となります。  

導入コストにおいても違いがあります。どちらの住宅も初期費用は高額ですが、ZEHは政府や自治体の補助金制度を活用することで、導入のハードルを下げることが可能です。スマートハウスも蓄電池やHEMSに対する補助金制度があるため、条件次第ではコスト負担を軽減できます。  

スマートハウスで実現する最新の暮らし

画像出典：フォトAC

スマートハウスは太陽光発電システムや燃料電池を備え、自宅でエネルギーを創出できるため、外部の電力依存を減らし、エネルギーの自給自足が可能です。昼間に発電した電力を蓄電池に貯め、夜間に使用することで電気代を大幅に削減できます。さらに、災害時の停電対策としても役立ち、家計にも環境にも優しいライフスタイルを提供します。  

◇自家発電が可能  

スマートハウスには、太陽光発電システムや燃料電池が備えられており、自宅でエネルギーを創出することができます。これにより、エネルギーの自給自足が実現し、外部の電力への依存を軽減します。特に、昼間に太陽光発電で作られた電力は蓄電池に貯めておき、夜間に使用することで、電気代の大幅な削減が可能です。  

また、こうした設備は災害時の停電対策としても有効です。停電が発生した場合、蓄電池に貯められた電力を使えば、冷蔵庫や照明など最低限必要な家電を稼働させることができます。防災面での利点に加えて、余剰電力を売電することで経済的なメリットも得られます。  

熊本のような自然災害が比較的多い地域では、こうした機能は特に有用と言えるでしょう。スマートハウスの自家発電機能は、エネルギーコストの削減と防災力の強化という二つの大きなメリットを提供します。これにより、環境にも家計にも優しいライフスタイルを可能にしています。  

◇家電を遠隔操作  

スマートハウスのもう一つの魅力は、室内の家電を遠隔操作できることです。HEMSやIoT技術の導入により、外出先からでもスマートフォンを使って家電をコントロールすることが可能です。たとえば、帰宅前にエアコンを稼働させて室温を調整したり、お風呂を準備したりといった操作が簡単に行えます。  

さらに、ドアの施錠確認やインターホンへの応答もスマートフォンを介して行えるため、防犯面でも安心です。玄関ドアの鍵を閉め忘れた場合でも、遠隔で施錠できる機能は大きな安心感を提供します。家を空けることが多い共働き家庭にとっては、この機能が日常のストレスを軽減し、暮らしをより快適にします。  

これらの遠隔操作は、スマートハウスが単なる「省エネ住宅」に留まらず、「便利な生活空間」を提供する次世代の住まいであることを示しています。  

スマートハウスを建てた事例紹介

スマートハウスには高気密・高断熱設計が施されており、特に熊本市内の事例では温暖湿潤な気候に対応するため、断熱性能が重視されています。外壁や屋根には高性能な断熱材が使用され、窓にはトリプルガラスを採用。これにより、夏は冷房効率が高まり、冬は暖房効率が向上し、快適な室温が一年中保たれます。  

◇高気密・高断熱のスマートハウス  

熊本市内のある事例では、高気密・高断熱を徹底したスマートハウスが建てられました。この住宅は、熊本特有の温暖湿潤な気候に対応するため、断熱性能の向上が重視されています。具体的には、外壁や屋根に高性能な断熱材を使用し、窓にはトリプルガラスを採用しています。  

これにより、夏は冷房効率が高まり、冬は暖房効率が向上し、一年を通じて快適な室温が保たれます。さらに、HEMS（Home Energy Management System）の導入によって、エネルギー消費の最適化が実現しました。家庭内のエネルギー使用状況を可視化し、効率的に管理することで、無駄な消費を削減しています。  

このような設計は光熱費の抑制だけでなく、CO₂排出量の削減にも寄与します。また、防音性能も高められており、外部の騒音を遮断する静かな空間が提供されています。熊本市のような自然豊かな地域では、快適な住環境を提供する高気密・高断熱の住宅は非常に価値のある選択肢となります。  

◇自然素材を取り入れたスマートハウス  

次の事例として、自然素材をふんだんに取り入れたスマートハウスがあります。この住宅では、熊本産の木材を使用した床材や天井が採用され、温かみのある空間が特徴です。また、壁には漆喰が使用されており、調湿性や抗菌性の高さが評価されています。  

これにより、室内の空気環境が改善され、アレルギー対策にも効果的です。さらに、自然素材とスマート技術の融合が注目されています。たとえば、太陽光発電システムと蓄電池を組み合わせた設計により、日中に発電したエネルギーを夜間に利用できる仕組みが導入されています。  

この仕組みは、自然素材の快適さを活かしつつ、省エネ性能を高めることに成功しています。リビングルームには大きな窓があり、外部からの自然光を最大限に取り入れる設計がされています。また、外付けブラインドが備えられ、日射調整が可能となり、冷暖房効率が向上しています。  

これにより、エネルギーの消費を抑えつつ、明るく開放感のある空間を維持しています。  

省エネ＆快適生活を実現する技術の選び方

スマートロックは、スマートフォンやタブレットを使って施錠や解錠を管理する最新の鍵システムです。専用アプリを介して操作できるため、物理的な鍵を持ち運ぶ必要がなくなり、利便性が向上します。また、BluetoothやWi-Fiで通信するタイプが主流で、外出先から遠隔操作できるモデルもあります。  

◇スマートロック  

スマートロックは、スマートフォンやタブレットを使って施錠や解錠を管理する最新の鍵システムです。専用アプリを介して操作ができるため、物理的な鍵を持ち運ぶ必要がなくなる点が大きな利点です。また、BluetoothやWi-Fiで通信するタイプが主流で、外出先から遠隔操作できるモデルもあります。  

施錠忘れを防ぐオートロック機能や、解錠・施錠履歴を確認できる機能を持つ製品もあり、防犯対策としても高く評価されています。スマートロックを選ぶ際には、まず施錠・解錠方法の多様性を確認しましょう。スマートフォンで操作する基本タイプに加え、ICカードやパスワード、ハンズフリーで対応するモデルもあります。  

特に家族で使用する場合、スマートフォンを持っていない家族にも対応できるマルチデバイスタイプが便利です。また、取り付け方法についても考慮が必要です。ドアに両面テープで取り付けるタイプは工事不要で手軽ですが、安定性ではシリンダー交換型に劣る場合があります。ドアの形状や材質を確認した上で、最適な製品を選ぶことが重要です。  

さらに、注文住宅では設計段階からスマートロックを取り入れることで、より効果的な導入が可能になります。玄関のデザインや機能性を考慮しながら選ぶことで、利便性と防犯性を最大限に引き出せます。  

◇スマート照明  

スマート照明は、Wi-FiやBluetoothを活用してスマートフォンや音声アシスタントから操作できる次世代の照明設備です。通常の照明にはない多彩な機能を持ち、明るさや色合いを自由に調整できるほか、タイマー設定やリモート操作も可能です。これにより、省エネ効果を高めながら、生活の質を向上させることができます。  

スマート照明を選ぶ際には、対応するデバイスとの互換性を確認することが大切です。例えば、Amazon AlexaやGoogleアシスタントと連携できる製品は、音声で操作可能なため利便性が大幅に向上します。音声アシスタントに対応していれば、手が塞がっているときでも簡単に点灯や消灯が行えるため、特に家事や子育て中の家庭で役立つでしょう。  

また、対応するスマートフォンのOSやアプリの操作性も重要なチェックポイントです。最新のOSに対応しているか確認してから購入すると安心です。スマート照明は、省エネ性能を兼ね備えた機能性の高い設備です。  

特に注文住宅では、設計段階から照明の配置や使用目的を明確にすることで、生活に最適なスマートハウスを実現できます。熊本のように自然豊かな地域では、外光を活かした照明計画を取り入れることで、さらに省エネ効果が期待できるでしょう。  

スマートハウスは、家庭内でエネルギー効率を向上させ、無駄を減らす次世代の住宅です。中心となるHEMS（Home Energy Management System）を活用し、家電や設備の使用状況を「見える化」して効率的に自動制御します。これにより、光熱費を削減し、環境への配慮が実現できます。太陽光発電システムを併用し、昼間に発電したエネルギーを蓄電池に貯め、夜間に利用することも可能です。

一方、ZEH（ゼッチ）住宅は家庭の年間エネルギー消費をゼロ以下に抑えることを目指し、太陽光発電や高断熱性能を活用してエネルギーの自給自足を実現します。スマートハウスはエネルギーの効率化を重視し、HEMSを通じて消費を最適化することに焦点を当てています。

スマートハウスの利点には、自家発電による電気代削減や停電時の電力供給、遠隔操作機能などがあります。家電の遠隔操作や施錠確認が可能で、利便性と防犯性を向上させます。また、高気密・高断熱設計を採用することで快適な室内環境を維持し、エネルギー効率も向上します。

スマートロックやスマート照明などの設備を活用し、省エネや生活の質向上が期待されます。特に注文住宅では設計段階からこれらを取り入れることで、さらに効果的なスマートハウスを実現できます。