家づくりの心強いパートナー！熊本でおすすめの工務店・ハウスメーカー3選 | 熊本「木の家」注文住宅マガジン

理想のマイホームを建てるなら、パートナーとなる工務店・ハウスメーカーの選定は重要です。ユーザーの要望に親身になって寄り添い、家が完成した後も細やかなフォローやメンテナンスをしてくれる施工会社を選びましょう。

ここでは、マイホームを建てる準備や工務店・ハウスメーカーの選定方法に加えて、熊本でおすすめの工務店・ハウスメーカー3社をご紹介します。ぜひ、あなたの家づくりの参考にしてください。

新築住宅を建てるための基礎知識

マイホームは、人生における最も大きな買い物といえます。家族全員が満足できる家づくりには、準備が必要です。ここでは、施工を依頼する前にやっておくべきことをご紹介します。

情報収集

まず、家族で以下の項目を話し合い、建てたい家のイメージを明確にします。

・外観やインテリアなどの雰囲気

・省エネや耐震、気密性など重視したいポイント

・間取りや部屋数、取り入れたい設備など

・立地や環境

イメージが固まったら、必要な情報や知識を収集します。例えば「北欧風の家を建てたい」場合は、工法や平均的な価格、メリットやデメリットなどを調べます。家族で住宅展示場に足を運べば、さまざまなタイプの家を比較できるうえ、正確な情報が得られるのでおすすめです。

予算と資金計画

マイホームのイメージが明確になったら、資金計画を立てましょう。

建てたい家の価格や土地代、付帯工事費と、用意できる自己資金（頭金）の額を概算します。住宅ローンを利用する場合の返済計画は、金融機関が導入している住宅ローンシミュレーターを活用して試算してみましょう。子どもの教育費なども考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

土地探しと施工会社の選定

資金計画が立ったら、土地と施工会社の選定をします。

土地と施工会社の選定方法には、2つのパターンがあります。

・先に家を建てるエリアを選定して、地元に密着した施工会社を探す

・先に建てたい家を実現できる施工会社に依頼して、施工会社と相談しながら土地を探す

あなたに合ったやりかたで、よい施工会社を探しましょう。

施工を依頼するならハウスメーカー？工務店？

家を建てるには、ハウスメーカーや工務店に依頼するのが一般的ですが、両者にはどんな違いがあるのでしょうか？

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店は、どちらも戸建て住宅を請け負う建設業者のことで、厳密な定義はありません。あえて言うなら「ハウスメーカー」は全国展開している大手の住宅建設会社を指し、「工務店」は地元に密着して、大工、左官、電気、水道などの専門業者を指揮する建設業者を指します。

施工会社の選び方

施工会社を選ぶポイントは、ユーザーが何を重視するかによって異なります。

ブランドや安心感を重視する人は、全国展開している大手メーカーがおすすめです。自社工場で建材を大量生産しているため、工期が早いのもメリットです。ただしデザインや素材、設備などを提示されたプランから選ぶため、細部までこだわりたい人には不向きといえます。

こだわりの家づくりを重視する人は、自由設計で注文住宅を請け負う施工会社を選びましょう。間取りや設備、細部の設計にいたるまで、丁寧にヒアリングして理想の住まいを実現してくれます。大手企業と比べて広告費などがかからないため、比較的低コストで請け負ってもらえるメリットがあります。

上記の視点で施工会社を絞ったら、それぞれの会社に見積もりを依頼します。以下のポイントを比較して、パートナーとなる業者を決定しましょう。

・建築コスト

・営業担当者の対応や技術力

・素材やデザインのクオリティ

・保証やアフターメンテナンス体制

・工期の長さ

熊本のおすすめ工務店・ハウスメーカー3選

熊本でこだわりのマイホームを建てたいとお考えの方に、3つの工務店・ハウスメーカーをご紹介します。

新産住拓

画像出典：新産住拓

1964年創業の新産住拓（しんさんじゅうたく）は、地元熊本に密着した住宅メーカーです。社名に使われている「拓」の文字には「最良の住まいを常に探求し、開拓し続けたい」という思いが込められています。

ユーザーの住まいづくりにとことん寄り添う同社は、住まいづくりのセミナーや見学会を実施。泊まれるモデルハウスも用意されており、理想の家づくりをサポートします。マイホーム完成後も建物は最大30年保証。定期点検やメンテナンスも万全で、安心して依頼できる施工会社だといえます。

地震や台風に強く、国が定める最高ランクの「耐震等級3」を標準仕様としています。同社が手がけた6,000棟以上の住宅は、2016年の熊本地震の際にも倒壊ゼロ。2000年に導入した「新しい屋根工法」の住宅では、瓦の崩落も一切ありませんでした。

会社名：新産住拓株式会社
代表者名：代表取締役社長 小山英文
所在地：熊本県熊本市南区近見8丁目9-85
連絡先：0120-096-112
HP：https://www.shinsan.com/

住友林業

画像出典：住友林業

住友林業は、木の研究を積極的に推進しており、木造校舎の利点や本物の木がもたらすリラックス効果、そして木の断熱性に重点を置いています。

さらに、住友林業独自の耐震構造「ビッグフレーム（BF）構法」は、大地震を模した振動実験で高い耐震性を示しました。この構法は、木材の構造と高性能な断熱材を組み合わせており、家全体が魔法瓶のような断熱性を持っています。

会社名：住友林業株式会社
代表者名：代表取締役 社長 光吉敏郎
所在地：東京都千代田区大手町一丁目3番2号（経団連会館）
連絡先：03-3214-2220
HP：https://sfc.jp/ie/

コムハウス

画像出典：コムハウス

「ネオベーシック工法」で一般的な木造住宅を進化させ、地震や劣化に強い家づくりを実現したコムハウス。すべての人に心地よい空間で安心して過ごしてもらえるように、素材やデザインにこだわっています。アフターフォローも万全で、細かい定期点検やメンテナンスをしています。

会社名：株式会社コムハウス
代表者名：代表取締役 田中 誠一
所在地：熊本市東区神水本町27-21
連絡先：096-285-6667
HP：https://www.com-haus.net/

新築住宅建築の基礎知識は、家族全員が満足できる家づくりを目指すために重要です。まずは家のイメージを話し合い、必要な情報や知識を収集します。資金計画を立てた後は、土地と施工会社を選定します。施工会社はハウスメーカーと工務店から選択でき、それぞれの違いや選び方を考慮します。重視するポイントに合わせて施工会社を絞り、見積もりを比較して最適な業者を選びましょう。

熊本「木の家」注文住宅マガジンでは、熊本で「至高の住宅」を建てる方法ご紹介しています。是非参考にしてみてください。